漯河市自然資源和規劃局最新發布!關于不動產登記

來源:漯河名城網 發布時間:2019-06-17 09:22:41

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“不動產登記相關稅費即將漲價、不動產登記限號”系謠傳

近日,有關“不動產登記相關稅費即將漲價、不動產登記限號”等傳言被瘋傳,導致出現市民扎堆排隊辦理的情況。對此,市自然資源和規劃局特做出以下溫馨提示:

尊敬的辦事群眾及各開發企業:

為保障大家的合法權益,營造和諧舒心的辦事環境,現做以下溫馨提示:

一、不動產登記窗口早上8:30發號,指導填寫表格,所有業務不限號,當日排號,當日辦結,排號靠后的,請大家酌情安排時間辦理;

二、購房業主與開發企業在售樓部簽訂的商品房網簽合同,非經業主同意不能單方修改,商品房合同備案、契稅繳納沒有時間限制,住房契稅不會產生滯納金,請大家根據各自合適時間辦理業務即可;

三、購房業主可憑本人身份證、網簽合同等資料和開發企業代表在市行政服務中心(嵩山路大廳)三樓2號、3號窗口自愿申請辦理委托事宜。開發企業接收業主委托后可一次性辦理商品房合同備案(開發商的義務)、查檔、繳稅、預告登記、預告抵押登記業務,實現辦事群眾“最多跑一次”的目標。開發企業提前查看并收取業主的戶口本、婚姻關系證明、身份證等納稅資料復印件并加蓋開發企業印章,辦理業務時不再提供原件,開發企業需對提供資料的真實性、合法性負責;

四、各開發企業要錯峰、分期、分批安排業主辦理業務,批量業務可提前預約,批量辦理。開發企業接受業主一次性委托辦理業務的,在提前預收契稅、維修資金、登記費時,要做到票款相符,多退少補,嚴禁搭車收費,違規收費,對誤導誤傳,擾亂市場秩序的,將納入誠信體系名單,聯合監管部門嚴肅處理;

五、政府部門收取的稅費均有合法、正規票據,其它不合理收費可向有關部門反映、投訴,并拒絕支付;

六、為有效節約各位辦事群眾的寶貴時間,可通過三種途徑:微信公眾號“漯河市不動產登記”、“漯河政務服務網”、“不動產網上便民服務系統”進行網上預約、預審;

七、為持續改進工作,提升服務水平,歡迎大家對我們的工作進行建議、批評與監督。

理業務收費標準:登記費用:住宅80元/套,非住宅550元/套

契稅標準:以家庭為單位首套住宅房屋價值的1.5%,二套2%,三套及以上4%(90㎡以下首套、二套為1%)

房屋維修資金:電梯房60元/㎡,非電梯房40元/㎡

監督電話:0395-5691150、3161689

漯河政務服務網:http://www.lhzwfw.gov.cn

不動產網上便民服務系:http://www.lhbdc.lhgtj.gov.cn

微信公眾號“漯河市不動產登記”

漯河市自然資源和規劃局

2019年6月16日

責任編輯:張培娟
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